Nabízíme výstavbu projektu pozemků a patrových zděných RD o 2 bytových jednotkách – celkem 8 BJ v lokalitě v centru Obce Svárov u Červeného Ujezdu, okr.Kladno. Jednotky jsou navrženy dispozičně 4+kk, OP 97 m2 se dvěma koupelnami, na pozemcích od 641-667 m2. Obývací pokoj + kk 33 m2, ložnice 14,2 m2, pokoj 11,7 m2, pokoj 10 m2. Každá jednotka je vybavena tepelným čerpadlem zn.NIBE, podlahové teplovodní vytápění, izolační trojskla v oknech. FVE pro každou jednotku. Dům je v třídě A mimořádně usporná.
Klienti vlastní po dobu výstavby projektu pozemek.
Do 2 let bude lokalita připojena na obecní kanalizaci, do doby připojení na obecní kanalizaci bude septik k domu, budoucí využití jako retenční nádrž na vodu pro zalévání zahrady.
Obec Svárov leží západně od Prahy, 10-12 min autem do Zličína ( D5, pražský okruh), autobusy Pražské integrované dopravy na metro Zličín. V obci funguje mateřská škola, základní škola. Vybavenost najdete i ve vedlejší Unhošti.
Financování hyp.úvěry u projektu zajištuje Hypotéční banka s příděleným finančním poradcem.
Koordinujeme s naším partnerem u projektu profesionálně prodej stávajících nemovitostí klientů.
Harmonogram postupu výstavby:
1. koupě a převod pozemků na klienty – podzim-zima 2023
2. jaro 2024 – zahájení výstavby IS a komunikací v lokalitě a současně zahájení výstavby RD
-BYTOVÁ JEDNOTKA č. 1, OP 97 m2, pozemek 333 m2 + podíl na příjezd.komunikaci – cena 7,95 mil.Kč vč.pozemku a DPH – NEZÁVAZNÁ REZERVACE (Ruž.)
-BYTOVÁ JEDNOTKA č.2, OP 97 m2, pozemek 333 m2 + podíl na příjezdové komunikaci – cena 7,95 mil.Kč vč.pozemku a DPH
-BYTOVÁ JEDNOTKA č.3, OP 97 m2, pozemek 323 m2 + podíl na příjezdové komunikaci – cena 7,9 mil.Kč vč.pozemku a DPH
-BYTOVÁ JEDNOTKA č.4, OP 97 m2, pozemek 323 m2 + podíl na příjezdové komunikaci – cena 7,9 mil.Kč, vč.pozemku a DPH
-BYTOVÁ JEDNOTKA č.5, OP 97 m2, pozemek 330 m2 + podíl na příjezdové komunikaci – cena 7,93 mil.Kč vč.pozemku a DPH
-BYTOVÁ JEDNOTKA č.6, OP 97 m2, pozemek 330 m2 + podíl na příjezdové komunikaci – cena 7,93 mil.Kč vč.pozemku a DPH
-BYTOVÁ JEDNOTKA č.7, OP 97 m2, pozemek 320 m2 + podíl na příjezdové komunikaci – cena 7,88 mil.Kč vč.pozemku a DPH
-BYTOVÁ JEDNOTKA č.8, OP 97 m2, pozemek 320 m2 + podíl na příjezdové komunikaci – cena 7,88 mil.Kč vč.pozemku a DPH
Pozemek č.5 – pro výstavbu bungalovu L NEZÁVAZNÁ REZERVACE (Ditr.)
